建筑审图要点（共性问题）
来源:广东华南建筑设计院有限公司 日期2019-10-17 10:29:00 责任编辑:admin 浏览252次
建筑审图要点（共性问题）
1. 检查建筑物是否超建筑红线，用地红线.
2. 检查容积率，建筑密度，绿地率等技术指标。
3. 检查建筑高度计算是否与立面图、剖面图相符。
4 检查防火分区面积及疏散口设置。
5. 检查总平面中建筑物之间的防火间距，消防车道。
6. 高层建筑检查消防登高操作场地。
7.检查红线退让，标高，建筑高度，耐火等级。
8. 有日照要求的建筑物检查日照间距。
9. 学校建筑检查防噪距离。
10. 检查主次出入口，内部流线是否合理。
11.建筑物检查疏散出口的个数，疏散宽度，疏散距离。
12.检查消防登高场地是否通楼梯，消防救援窗口。
13.检查卫生间下方是否有卧室、客厅、餐厅、食品、药品、电器房间。
14.检查楼梯扶手、栏河高度。
15.检查开间，进深尺寸，轴号是否上下层统一。
16.检查建筑柱网是否与结构图一致。
17.检查低窗台是否有护窗栏杆。
18.检查住宅与相它功能房间是否有防火分隔。
19.检查楼梯间的窗与相邻窗的距离。
20.检查相邻防火分区之间的外门窗的距离。
21.检查楼梯间的形式：开敞式楼梯、封闭楼梯、防烟楼梯。
22.检查立面图，剖面图是否与平面图相符。
23.检查楼梯间踏步尺寸，及上方净高。
24.检查扶梯上方净高。
25.检查是否设置消防控制室。
26.检查是否有高低压配电房，水泵房，消防水池，消防水箱，排烟机房，防烟
机房，送风机房。
27.住宅，病房，宿舍，疗养用房，检查视觉卫生间距。
28.检查建筑物构造做法是否与节能做法相符。
29.检查节能。
30.检查绿建。
31.幕墙做法是否与节能相符。
32.检查公共走廊和无窗房间，大房间的排烟。
33.检查首层门，屋顶出入口上方是否有雨蓬。
34.检查电梯候梯厅进深，电梯机房高度，开门方式。
35.检查防火分区的防火卷帘的长度。
36.检查主门口无障碍入口，无障碍电梯，出入口平台宽度。
37.检查电梯井与相邻房间的隔音处理。
38.检查卫生间的尺寸。
39.检查大样图与平面图、剖面图是否一致。
40.检查屋顶泛水，防水反坎，溢水口。
41.检查屋顶水箱。
42.检查停车库的充电桩及其防火分区。
43.检查汽车坡道宽度，坡度，减速带，截水沟。
44.检查人防平战转换。
45.检查剧场，影剧院是否有专用疏散楼梯。
46.检查建筑物的层高，是否满足相应规范要求。
47.检查建筑物上下层功能是否冲突。
48.检查走廊宽度。
49.检查停车场、停车库的停车位尺寸及行车道宽度。
50.检查电梯井与四周房间的隔音处理。
51.检查电房设置层位、部位及疏散门、防火门、防鼠防虫、散热、排烟。
魏孟秋
2019，10，14